A jövőben a háztartások már nem évente, hanem minden hónapban kapnak fűtésükről. A Bundesrat határozatát követően 2026-ig minden fűtési költségmérőnek távolról leolvashatónak kell lennie. A kérdés csak az: Ki viseli az átalakítás költségeit?
A jövőben a bérlőket és a lakástulajdonosokat havonta tájékoztatják fűtési energiafogyasztásukról. A Szövetségi Tanács jóváhagyta az új fűtési költségekről szóló rendeletet (Heizkostenverordnung), de már három év elteltével felülvizsgálatot követelt. Az tartományok képviselői attól tartanak, hogy a rendelet további költségekkel járhat a bérlők számára. Amennyiben követelésüket elfogadják, akkor hatályba léphet a rendelet.
Az újonnan telepített fűtési mérőket ezután távolról le kell tudni olvasni. A meglévő eszközöket 2026 végéig fel kell fejleszteni vagy ki kell cserélni. Az adatvédelmet a gyártók azon kötelezettségével kell biztosítani, hogy csak a Szövetségi Információbiztonsági Hivatal szabványainak megfelelő mérőórákat telepítenek.
Amennyiben lehetséges, a fűtési számlának már 2022 januárjában tartalmaznia kell egy összehasonlítást előző időszak fogyasztásával és az átlagos fogyasztással. Az információkat postai úton, e-mailben vagy alkalmazásban lehet a fogyasztóknak rendelkezésére bocsátani. A kormány szerint a rendelet célja, hogy ösztönözze a fogyasztókat arra, hogy „tudatosan és gazdaságosan használják fel a hőenergiát”.
Az újonnan telepített mérőknek képesnek kell lenniük arra is, hogy más gyártók eszközeivel adatokat cseréljenek. Ennek célja annak biztosítása, hogy legyen elegendő piaci verseny, és hogy a mérést szolgáltató vállalatok ne tudjanak drasztikus áremelkedéseket kikényszeríteni.
A Mieterbund a járulékos költségekre figyelmeztet
De pontosan ez az, amitől a Bundesrat tart, ezért felszólította a szövetségi kormányt, hogy három év után vizsgálja felül a rendeletet, és nem csak öt év után. A cél az, hogy minél hamarabb felismerjék, hogy a változások többletköltséggel járnak-e a bérlők számára, és hogy ezeket kompenzáció nélkül terhelik-e rájuk– fejtette ki a Bundesrat.
A Német Bérlők Szövetsége már a szavazás előtt figyelmeztetett a bérlők többletköltségeire - például a elszámolási költségekre és a méréseket végző szolgáltató cégek esetleges drasztikus áremeléseire. A bérbeadók az újonnan telepített berendezésekre fordított befektetések alapján modernizáció miatt igénybe vehetik a bérleti díj növelésének lehetőségét, vagy bizonyos feltételek mellett a berendezés bérleti költségeit háríthatják a bérlőre.
A Bundesratban továbbá kivették a tárgysorozatból Hamburg és Bréma kezdeményezésére a bútorozott lakások és a rövid távú szerződések bérleti védelmének megerősítésére irányuló indítványt. A két városállam bírálta, hogy a bérleti fékre vonatkozó szabályokat a gyakorlatban rövid távú vagy láncolati bérleti szerződésekkel megkerülik. A javaslat többsége nem tűnt biztosítottnak. A tárgysorozatból törléssel a tartományok megakadályozták, hogy a kezdeményezés bukottnak minősüljön, és így most a tartományok között a továbbiakban is lehet folytatni a lobbizást elfogadása érdekében.
Forrás:n-tv.de
