bérleti szerződés

Sziasztok,
szeptemberben költöztem Stolbergbe, ami egy Aachen mellett található kisváros. Itt kaptam munkát, úgy gondoltam hogy egy hosszú nagyvárosi élet után kicsit nyugodtabb vár.
Sajnos nem így lett. A lakás amelybe költöztünk egy régi építésű, zavaróan zajos fajta (gyakorlatilag minden lépést hallani a fenti szomszédoktól, nem beszélve egyéb még inkább zavaró zajról). A szerződésem, tekintettel arra hogy szorított az idő, meghatározott (3 év) időre lett aláírva. Mivel nem ismertem az itteni jogot, nem számítva az esetleges bonyodalmakra, aláírtam.
A Mietverein-ben azt állítják, hogy egy ilyen szerződés teljesen legális, viszont egy bizonyos dokumentumban azt olvastam, hogy amennyiben a főbérlő nem ad írásos magyarázatot arra hogy miért meghatározott időre adja ki a lakást, az esetben nyitott (azaz korlátra időre kötött) szerződésnek minősül. Én ilyen írásos magyarázatot nem kaptam, tehát úgy gondolom ez az én esetem.
Szerintetek hogyan kellene eljárnoom ez esetben? A szerződés megkötésekor 1400 Euró kauciót fizettem, és el tudom képzelni hogy a főbérlő szívesen megőrizné kiköltözésem után.
Előre köszönöm a véleményeket/tanácsokat.
Gábor