Lakásvásárlás Németországban

Saját ingatlan Németországban. Az alábbi cikkek segítenek a folyamatban.

Szeretnék egy ingatlant (lakást vagy házat) vásárolni Németországban? Az évek soránt számos cikket írtunk németországi ingatlanvásárlás témakörben melyek segítenek eligazodni a néet jogrendszeren.

Tudnivalók németországi lakás vételénél

- A döntés nem mindíge gyértelmű... Érdemes ingatlant vásárolni Németországban? Részletek itt: Érdemes ingatlant vásárolni Németországban? utánajártunk…

- Béreljünk vagy vegyünk? Sok esetben az válasz a kérdésre nem is olyan egyszerű. A következő cikk remélhetőleg segít a döntésben: Lakás Németországban - béreljünk vagy vegyünk? mikor éri meg venni?

Lakás építés

- Megéri-e önellátó házat építeni vagy kialakítani Németországban

Lakásvásárlás Németországban - lépések, magyarázatok

- lakás, házvásárlás Németországban - 1. rész: szótár

- lakás, házvásárlás Németországban - 2. rész

- lakás, házvásárlás Németországban - 3. rész

Bérelni és venni egyszerre?

- Mi a "mietkauf"? az ingatlanok bér-vásárlása Németországban.

Ingatlanhitel Németországban

- Igatlanhitel Németországban. mennyi a kamat?

Biztosítási tudnivalók saját lakásnál

- Biztosítási tudnivalók saját lakás esetében

Állami támogatások lakásvásárlásra Németországban

- Állami támogatások lakásvásárlásra Németországban
- Minden-t a Wohnungsbauprämie-ről - Lakástakarék Németországban

Városi kiskert (Schrebergarten) bérlése Németországban.

- városi kiskert (schrebergarten) bérlése Németországban. hogyan működik?

Lakás-előtakarékosság

- Lakás-előtakarékosság (Bausparvertrag) Németországban

Beszámolók

- Beszámoló: Albérlet vagy saját lakás? Így vettem lakást Németországban!
 

Német ingatlanpiac: Megéri most vásárolni?

Kelt: 2023. április 13.

A német ingatlanpiacon jelenleg feszült a helyzet. Nem utolsósorban a magas, 4 százalék körüli kamatok sok leendő vásárlót elriasztanak, és csökkentik a lakások iránti keresletet. Max Herbst pénzügyi tanácsadó szerint a vevők előnye most az idő. Az idő, hogy most békében és csendben kereshetnek nekik tetsző ingatlant, valamint megtervezhessék az energetikai beépítési és átalakítási munkákat. Jelentősen csökkent a nyomás, hogy a lehető leggyorsabban döntsenek egy ingatlanról, mielőtt egy másik leendő vevő elkapja az orruk elől.

A kiszemelt objektumoknál a leendő vásárlóknak figyelniük kell arra, hogy milyen energetikai munkákat végeztek már el, és melyekre lesz még szükség, tanácsolja Max Herbst. Ideális esetben ezt már a finanszírozás során is figyelembe kell venni.

Meddig tart a mostani helyzet?

Jörg Utecht, az Interhyp, a legnagyobb német jelzáloghitelezési magánbróker vezérigazgatója úgy becsüli, hogy az ingatlanszektor jelenlegi turbulens piaci fázisa előbb-utóbb lecsendesedik – nevezetesen akkor, amikor majd új egyensúly alakul ki, és a vevők és az eladók vételárakkal kapcsolatos várakozásai ismét közelebb kerülnek egymáshoz.

Forrás: n-tv.de

Ház 30.000 euróért Németországban. Van ilyen? Van!

Kelt: 2023 március 13

Arról alakult ki vita a Facebook oldalunkon, hogy lehet-e házat/lakást venni Németországban 120.000 euróért vagy annál olcsóbban. Rövid keresés után erre a házra bukkantunk Chemnitz városában.

Chemnitzi 30 ezres ház. Link: Részletek itt 
- közel 200 m² lakható felület
- 200 m² alapterület
- Szobák száma: 6
- Emeletek száma: 2
- Vételár: 30.000 euró

Mi a csali? Itt az, hogy a házat ti magatok kell (saját kötségen) lebntanotok és a saját telketekre újra felépítenetek. Szintén saját költségeteken. Ilyen is van :)

Chemnitzi ház 95 ezerért: Részletek itt.
- 120 m² lakható felület
- 870 m² alapterület
- Szobák száma: 6
- Emeletek száma: 4
- Vételár: 95.000 euró

Lauchstädti (Halle közelében) ház: 61.000€, 90 m². Itt a link.
- 90 m² lakaható felület
- 330 m²  alapterület
- Szobák száma: 4
- Vételár: 61.000 euró

De nem csak Kelet-Németországban lehe tolcsón házat venni. Bajorországban is:

Forchheimi 200 négyzetméteres ház. Itt a link.
- Hol: Nürnberg és Mamberg között
- 200 m² lakható felület
- 344 m² alapterület
- Szobák száma: 5
- Vételár: 101.000 eurótól indul. Ez egy árverezés

Zwickau - renoválásra szolruló ház 30.000-ért. Itt a link
- Hol: Zwickau, 30 km-re Chemnitztől
- 450 m² lakható felület
- 748 m² alapterület
- Szobák száma: 10
- Vételár: 30.000 euró.